Poznań

Poznań-Stare Miasto, ul. Rubinowa

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
910 000 PLN
Cena za m2
3 956,52 PLN
Powierzchnia
230 m2
Powierzchnia działki
400 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
2
Stan budynku
Do odświeżenia
Typ domu
Szeregowy
Rok budowy
2003
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
Przy budynku
Numer oferty
108/10220/ODS

Opis nieruchomości

! REZERWACJA !

Piękny 3 kondygnacyjny dom położony w Poznaniu przy ul. Rubinowej w zabudowie szeregowej o powierzchni 230m2.

Dom został wybudowany w 2003 roku zaprojektowany z myślą o dużej rodzinie. Mimo swojego ogromu, dom jest niezwykle przytulny. Z uwagi na wyjątkowo korzystne usytuowanie względem stron świata (północ, południe, zachód), wpada do niego dużo naturalnego światła. Budynek cechuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz praktyczny układ każdej z kondygnacji.
Znajduje się na działce o powierzchni 400m2.

Świetnie skomunikowany, usytuowany na poznańskim Umultowie w bliskim sąsiedztwie lasu nadwarciańskiego z doskonałym dojazdem do centrum miasta, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.

Dom od wejścia wita nas przedsionkiem z dużą ilością miejsca na okrycia wierzchnie oraz obuwie, dalej wchodzimy do przestronnego salonu.
Po lewej stronie mamy duży stół, który pomieści nawet najliczniejszą rodzinę przy każdej możliwej uroczystości, dalej kącik wypoczynkowy z obszerną, wygodną kanapą i fotelami na których możemy spędzać wspólnie czas przy rodzinnych seansach filmowych.
Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na ogród, na którym znajduje się sporo miejsca na ustawienie basenu czy też trampoliny dla dzieci.
Na parterze mamy również niezależną, przestronną kuchnię z meblami w zabudowie oraz wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD, łazienkę dla gości oraz pralnię.

Na kolejne piętra prowadzą nas porządne schody łączące wszystkie trzy kondygnacje.

Na pierwszym piętrze mamy do dyspozycji trzy sypialnie, dwie łazienki w tym jedna en - suite przynależna do głównej sypialni.
Z głównej sypialni mamy również wyjście na balkon.

Drugie piętro tzw. poddasze użytkowe składa się z dwóch pokoi, pokoju przygotowanego pod kuchnię oraz pokoju przystosowanego pod łazienkę.

- UKŁAD DOMU -

PARTER:
- duży salon (ok. 44m2) z wyjściem do ogrodu
- jadalnia
- kuchnia
- WC
- pralnia
- przedpokój z wydzielonym przedsionkiem od strony głównych drzwi zewnętrznych

I. PIĘTRO:
- duża sypialnia z wyjściem na balkon oraz wejściem do pokoju kąpielowego
- łazienka z prysznicem
- pokój ok. 10,5m2
- pokój ok. 13,5m2
- przedpokój / klatka schodowa

PODDASZE UŻYTKOWE:
- pokój ok. 26m2
- pokój ok.15m2
- pokój 15m2
- kuchnia
- przedpokój / klatka schodowa

Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna. Działka gruntu zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów mieszkalnych jednorodzinnych z bliskim dostępem do lasu oraz Warty.

- INFORMACJE DODATKOWE -

- ogrzewanie gazowe piecem gazowym dwufunkcyjnym
- kominek z cyrkulacją ciepłego powietrza na salon, 4 pokoje i 2 łazienki
- dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką
- stolarka okienna: PCV
- instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o.
- wszystkie meble widoczne na zdjęciach mogą zostać w domu na prośbę przyszłego nabywcy
- środek domu oraz elewacja odmalowana ok. 2 lata temu
- czujniki ruchu
- ochrona
- rodzaj własności: pełna własność

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację !

Cena : 910 000zł

Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Silikat
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Teren strzeżony: Tak
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe, Kominkowe

Mapa

Kontakt

Małgorzata Stawniak

Małgorzata Stawniak

Doradca ds. nieruchomości

Telefon:
722153932
E-mail:
malgorzata@exonhouse.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Exon House dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Exon House z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres exonhouse@gmail.com… czytaj więcej