Skórzewo

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 390 000 PLN
Cena za m2
3 523,80 PLN
Powierzchnia
285,94 m2
Powierzchnia użytkowa
285,94 m2
Powierzchnia działki
2 135 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
1
Stan budynku
Do zamieszkania
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2011
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Numer oferty
58/10220/ODS

Opis nieruchomości

Polecam Państwu dom na sprzedaż w gminie Dopiewo (w miejscowości 62-069 Dąbrowa, blisko do Skórzewa) o powierzchni użytkowej 285,94 m2, powierzchnia całkowita 394,46 m2, położony na działce 2135 m2.
Dom znajduje się w okolicy domków jednorodzinnych, z dobrym połączeniem komunikacyjnym, za to z dala od hałasu. Bardzo dobry dojazd do Poznania, do trasy S11 , która łączy się z autostradą A2, oraz z trasą S5, którą bez problemu dojedziesz do Wrocławia. Dom usytuowany w pobliżu terenów rekreacyjnych (Jezioro Lusowskie).
Atrakcyjna lokalizacja (tylko 14 km do centrum Poznania, a do granic 4 km) i wielkość domu sprawia, że miejsce jest idealne dla rodziny.

Działka jest przeznaczona na zabudowę mieszkaniowo usługową. Odległość granicy działki od frontu domu, a także za domem daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.


Od samego początku mieszkała tam rodzina, która niesamowicie dbała o dom i ogród.
Mieszkańcy domu tak opisują swoje ulubione udogodnienia:
- Właściciel uwielbiał spędzać czas na ogrodzie i pielęgnować roślinność, urządzać grille wraz z sąsiadami, szczególnie w okresie zimowym na tarasie zabudowanym.
- Właścicielka z chęcią korzystała z możliwości odpoczynku w dużym salonie, a także z miejsca do ćwiczeń na piętrze domu.
- Córka chętnie spędzała czas na balkonie przynależącym do sypialni.
- Syn natomiast uwielbiała spędzać na ogromnej działce bawiąc się z psami.
Minęło 9 lat od kiedy rodzina spędziła pierwszą noc w domu. Mimo wielu wspaniałych wspomnień, rodzice po latach zdecydowali się wybrać mniejszą przestrzeń dla siebie. Nadszedł więc czas by nieruchomość tworzyła kolejne wspomnienia dla nowych nabywców, być może dla Ciebie. Poniżej więcej informacji na temat nieruchomości:

Budynek został zbudowany w 2011 roku. Na ogrodzie od strony sąsiadów wysokie tuje, które zapewniają intymność. Na parter domu składa się:
- wiatrołap 10,56 m2,
- komunikacja 16,39 m2,
- gabinet 8,46 m2,
- salon 44,94 m2,
- kuchnia 15,50 m2,
- łazienka 3,77 m2,
- pom. gospodarcze 5,67 m2,
- garaż 19,31 m2
Dodatkowo:
- taras zabudowany 24,36 m2,
- taras odkryty 30,71 m2

Piętro domu:
- komunikacja 18.45 m2,
- łazienka 12,96 m2,
- sypialnia 21,52 m2,
- garderoba 8,71 m2,
- pokój 23,73 m2,
- pokój 18,03 m2,
- pokój 41,01 m2
Dodatkowo:
- balkon 6,67 m2,
- balkon 3,46 m2


Opis pomieszczeń w domu:
Wnętrze domu wykonane z niesamowitą dbałością o szczegóły, eleganckie wykończenie od sufitu aż po podłogi.
Salon, w którym znajduje się kominek, duży stół a także meble wypoczynkowe. Z salonu wyjście na taras zabudowany, z którego możemy przejść na taras odkryty oraz ogród.
W kuchni znajdują się meble, pełne wyposażenie AGD, a także mniejszy stół. Z kuchni możemy przejść do pomieszczenia gospodarczego, a także wyjść na odkryty taras i ogród (jest to duże ułatwienie przy organizacji spotkań na świeżym powietrzu).
W komunikacji na parterze znajduje się mała szafka, a także schody wykonane pod indywidualny projekt z wysokiej jakości drewna. Z korytarza przejście do gabinetu, który może również pełnić rolę dodatkowego pokoju dla gości.
Łazienka na parterze z wc oraz umywalką, przygotowane podłączenie pod prysznic.
Na piętrze domu znajduje się przestronna łazienka z dużą wanną, prysznicem oraz ogromnym lustrem.
Sypialnia główna została zaaranżowana tak, by po wstawieniu dużego łóżka zostało wiele przestrzeni do poruszania się. Do dyspozycji mamy balkon z widokiem na ogród. Do sypialni przynależy także garderoba, która stanowi duży atut.
W pozostałych dwóch sypialniach znajdują się duże zabudowane szafy, a także wyjście na balkon.
Ostatni pokój, pełniący obecnie rolę mini siłowni z pewnością przyda się jako kolejna sypialnia lub pomysł na własną aranżację wnętrza.
Dodatkową rolę schowka w domu pełni strych o powierzchni 43,82 m2 (ocieplony, płyta KGK, maksymalna wysokość 1,87 m2)
Nieruchomość posiada garaż przynależący do domu oraz dodatkowo długi podjazd. Całość posesji jest ogrodzona.
Możliwość odkupienia mebli wysokiej jakości od obecnego właściciela za dodatkową opłatą.


Technologia budowy:
- cegła porotherm,
- ocieplenie styropian,
- wełna mineralna,
- tynki wewnątrz płyta KGK
Podłogi w domu wyłożone deską jatoba (deska stanowi przepiękne tło do wyeksponowania mebli) oraz deską merbau.
Tarasy wyłożone są deską merbau (jedna z najtwardszych desek dostępna na rynku - odporna na zarysowania, uszkodzenia mechaniczne, warunki atmosferyczne a także szkodniki).
Ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym. Kominek usytuowany w salonie również pełni funkcję grzewczą domu.
Obecnie właściciel ma swoje przydomowe szambo ekologiczne, nowy właściciel będzie mógł przyłączyć się do kanalizacji miejskiej.

Możliwość przesłania spaceru po nieruchomości.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ), PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Teren strzeżony: Tak
  • Dostępne w okolicy: Jezioro, Kościół, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Sklep, Bank, Apteka, Szkoła, Zabudowa niska
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Komunikacja: Autobus
  • Alarm: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec elektryczny, Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo - ekologiczne
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Mapa

Kontakt

Natalia Gwóźdź

Natalia Gwóźdź

Partner

Telefon:
609636232
E-mail:
natalia@exonhouse.pl

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Exon House dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Exon House z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres exonhouse@gmail.com… czytaj więcej